Uniek Herenhuis in centrum Leuven (IDEAAL VOOR ZELFSTANDIG BEROEP)

Uniek Herenhuis in centrum Leuven (IDEAAL VOOR ZELFSTANDIG BEROEP)

345,000€
Te Koop
Zonhovenstraat 833
3500 Hasselt
Oriëntatie achtergevel: 
Noord-Westen
Type vastgoed: 
Overig vastgoed
Woonoppervlakte: 
300 m2 bruto
Bouwjaar: 
Voor 1930
3
1

Charmant herenhuis met een vloeroppervlakte van ca 300 m² en met inpandige garage, gelegen in een rustige straat, nabij het station van Kiewit (Hasselt). Indien u op zoek bent naar een bijzonder en karaktervol pand op een zeer gegeerde locatie, bent u hier aan het juiste adres!

In de inkom/traphal werden alle authentieke materialen behouden. Van hieruit heeft men toegang tot een toilet, een kelder en tot de ruime lichte leefruimte. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De keuken is nog anno jaren '60. Achter de keuken is er een bijkeuken en een apart toilet. De koer (of het stadstuintje) is ca 60m² groot. Vanop deze koer kan men naar de inpandige garage (20m²), naar een bureel en achteraan naar een werkplaats van 45m², met veiligheidsdeur.

Op de eerste verdieping van de woning zijn er 2 ruime slaapkamers en een dressing (of kinderslaapkamer) en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo, toilet en bidet. Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar er 2 grote zolderkamers zijn.

Zoals de statige gevel al doet vermoeden, is dit een herenhuis doordrenkt van de historiek. Het werd gebouwd in 1860 op een perceel van ruim vier are. Dit charmant herenhuis biedt na renovatie tal van mogelijkheden. Het werd opgetrokken in Neo-Lodewijk-XV-stijl en is opgenomen in de inventaris van onroerend erfgoed.

Overal in de woning vinden we elementen terug die bevestigen dat dit een woning is met heel wat cachet: hoge plafonds afgewerkt met sierlijsten, kwalitatieve houten vloeren, schoorsteenmantels, …

De centrale verwarming werkt op aardgas, met een HR-ketel. De ramen zijn deels in hout en deels in aluminium, deels met dubbel glas.

Let op: Dit is een advertentie die geen werkelijk zoekertje te huur/te koop voorstelt maar een voorbeeldadvertentie bevat die de mogelijkheden van deze website demonstreert.

Overige details

Kadastraal inkomen: 
960€
Grondoppervlakte: 
400m2
Energieprestatiescore: 
460kWh/m²
Staat van het goed: 
Goede staat
Soort bebouwing: 
Half-open bebouwing
Woonniveaus: 
2
Verdieping: 
2
Garages: 
1
Keuken: 
Volledig geïnstalleerd
Type verwarming: 
Indiv. aardgas
Beglazing: 
Dubbel glas
Type raamprofiel: 
Aluminium
Elektriciteit: 
Conform
Aansluitingen: 
Elektriciteit

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: 
Ja
As-built attest: 
Ja
Verkavelingsvergunning: 
Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkooprecht RUP: 
Nee
Stedenbouwkundige bestemming: 
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoeligheid: 
Nee
Afgebakend overstromingsgebied: 
Nee
Afgebakende oeverzone: 
Nee

Documentatie

Stedenbouwkundige voorschriften: 
Uittreksel kadaster: 
Energieprestatiecertificaat: