Opbrengsteigendom te koop in Kiewit-Hassellt

Opbrengsteigendom te koop in Kiewit-Hassellt

450,000€
Te Koop
Peperstraat 3
3500 Hasselt
Oriëntatie achtergevel: 
Oosten
Type vastgoed: 
Overig vastgoed
Woonoppervlakte: 
240 m2 bruto
Bouwjaar: 
1950-1959
2
1

Dit perfect onderhouden opbrengstgebouw is gelegen in het centrum van Kiewit, nabij de kerk, en bestaat uit twee handelsruimten en één appartement. Alle entiteiten zijn verhuurd en bieden een zeer mooi nettorendement (3,35%). Het pand biedt u een zorgeloze investering op een commerciële locatie!

Opbrengstgebouw bestaande uit:

  • Winkelruimte 1 (+/- 61m²): instapklaar, gerenoveerd 2014, laminaatvloer, huurprijs: € 690/maand (handelshuurovereenkomst sinds 2014) met volgende indeling: volledig ingerichte winkelruimte (30m²) - aansluitend praktijkruimte (26m²) met kitchenette - bergruimte (5m²) met toilet - terras met tuin – etalageruimte;
  • Winkelruimte 2 / krantenwinkel (+/- 70m²): goed onderhouden, instapklaar, huurprijs: € 750/maand (handelshuurovereenkomst sinds 2010), alarm met volgende indeling: winkelruimte (30m²) - bureau (15,5m²) - keuken (18m²) - berging (5,6m²) met apart toilet – terras;
  • Appartement (+/- 110m²): instapklaar appartement, renovatiejaar 2011, huurprijs: € 668/maand (huurovereenkomst sinds 2011), laminaatvloer met volgende indeling: gelijkvloerse inkomhal (6m²) met berging onder de trap/op eerste verdieping: nachthal (8m²) - 2 slaapkamers (15,5m² - 9m²) - ingerichte badkamer (8m²) voorzien van een dubbele lavabo, ligbad en douche - berging (4,5m²) met aansluiting voor wasmachine - gezellige leefruimte (35m²) - ingerichte keuken (5m²) voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, spoelbak en frigo - zonnig en groot terras achteraan, met zicht op de tuin/op tweede verdieping: zolder (8m²) - mezzanine (8m²), kan dienen als bureau of slaapkamer.

Let op: Dit is een advertentie die geen werkelijk zoekertje te huur/te koop voorstelt maar een voorbeeldadvertentie bevat die de mogelijkheden van deze website demonstreert.

Overige details

Kadastraal inkomen: 
890€
Grondoppervlakte: 
350m2
Energieprestatiescore: 
630kWh/m²
Staat van het goed: 
Gerenoveerd
Soort bebouwing: 
Gesloten bebouwing
Woonniveaus: 
4
Verdieping: 
2
Keuken: 
Volledig geïnstalleerd
Type verwarming: 
Indiv. elektriciteit
Beglazing: 
Superisolerend glas
Type raamprofiel: 
Aluminium
Elektriciteit: 
Conform
Aansluitingen: 
Elektriciteit

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: 
Ja
As-built attest: 
Ja
Verkavelingsvergunning: 
Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkooprecht RUP: 
Nee
Stedenbouwkundige bestemming: 
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoeligheid: 
Nee
Afgebakend overstromingsgebied: 
Nee
Afgebakende oeverzone: 
Nee

Documentatie

Stedenbouwkundige voorschriften: 
Uittreksel kadaster: 
Energieprestatiecertificaat: